Поквартирное отопление: преимущества и особенности

поквартирное отопление

Среди критериев, имеющих значение при выборе жилья, является наличие поквартирного отопления. По важности оно, по оценке социологов, занимает второе место. Ему удалось обойти даже такие моменты, как планировка, стоимость и характер применяемых строительных материалов. По величине затрат на тепло и воду наша страна обгоняет многие государства Европы. В суммарном выражении превышение почти трехкратное. Известно, что уровень комфорта при центральном отоплении оставляет желать лучшего.

Изношенность тепловых сетей в России приближается к 70%. В таком же плачевном состоянии находится и оборудование центральных котельных. Отсюда становится понятным высокий процент потерей тепла по пути от источника к потребителю. Многие задают себе вопрос о том, есть ли какой-либо выход из сложившейся ситуации? А он существует реально и состоит в обустройстве поквартирного отопления. Автономное теплоснабжение многоквартирного дома не нуждается в рекламе и давно уже доказало свою экономичность и эффективность.

Что собой представляет поквартирное отопление?

Его можно сравнить с миниатюрной котельной, которая расположена в каждой квартире и предназначена для отопления лишь ее площадей. При этом осуществляется и индивидуальный учет потребленной энергии. Жилец сам осуществляет контроль за температурой.

Схема включает:

  • Котел отопления.
  • Совокупность приборов для отопления.
  • Устройство подачи воздуха и удаления дыма.

Подобный вид отопления будет самым дешевым из известных вариантов, если в качестве источника тепла используется природный газ. Его плюсы уже оценили ряд европейских и азиатских стран. Становится это понятным и жителям нашей страны. Внедрение в практику подобной системы является экспериментом Госстроя.

Примечание
Результаты эксперимента превзошли все ожидания. При этом значительно повысился уровень комфорта при проживании в таких домах. Проблем с перебоями горячей воды не стало, а сами жильцы получили определенную экономию.

Внедрение подобной системы интенсивно набирает обороты. Таких домов становится все больше, существенно расширяется их география. Принято решение о продолжении внедрения системы и дальше, поскольку она позволяет решать многие проблемы, связанные с жилищно-коммунальным хозяйством.

Какими преимуществами и недостатками обладает поквартирная система отопления?

Начнем с достоинств, поскольку их гораздо больше, чем минусов:

  1. Возможность самостоятельного контроля температурного уровня горячей воды. Отсутствуют проблемы, связанные с горячим водоснабжением. Экономия газа доходит до 40%, что ведет к уменьшению платежей за коммунальные услуги.
  2. Постройка объектов с такой системой обходится дешевле, поскольку нет необходимости в прокладке наружных инженерных сетей. Отпадает необходимость в постройке тепловых пунктов. Жилые дома можно возводить без проблем в местностях с неразвитой системой инженерных коммунальных сетей. Врезаться в магистральные трубопроводы нет необходимости. Достаточно лишь стабильной системы снабжения газом. Не надо ждать, когда окупится система отопления, поскольку ее стоимость уже заложена в общую цену на квартиру. Затраты на нее будут компенсированы уже в тот момент, когда жилец приобретает квартиру.
  3. Нельзя не сказать о том, что подобные системы обладают выраженной экономичностью. Это достигается применением котлов с закрытой камерой горения. Этим решается и проблема, связанная с вентилированием помещений. Выбросы сгоревших продуктов по характеру в современных котлах соответствуют европейским стандартам.

Выгода имеется, как для потребителя, так и строительной и обслуживающей компании. Более того, это выгодно даже для структур исполнительной власти, поскольку у государства теперь уже не болит голова об оплате и учете энергии. Все это переложено на плечи жильцов.

Недостатки

Нельзя не сказать и о минусах. К сожалению, они тоже имеются и состоят в следующих моментах:

  • Проблема, связанная с грамотным отводом продуктов горения. У нас запрещены выбросы через фасады домов. Поэтому требуется устраивать единый дымоход для всех квартир. А это удовольствие дешевым никак назвать нельзя.
  • Поскольку в каждой квартире находится индивидуальное оборудование для отопления и обеспечения горячей водой, процесс сопряжен с риском пожара и взрыва. Проблема решается применением котлов только высокого качества. С ними такая возможность практически исключается. В них присутствует ионизационная система контроля пламени и датчики выбросов и подачи воздуха.

При эксплуатации высотных домов возникает проблема недостаточной тяги. Жильцы нижних этажей, напротив, наблюдают ее избыток. Для отопления квартиры из двух комнат необходимо около 5 киловатт энергии. Котлы же применяются мощностью в 24 киловатта. Поэтому при установке мощность уменьшают вдвое. При подобной отопительной системе чердачные и подвальные помещения лишены тепла, что может явиться причиной промерзания фундамента и уменьшения срока эксплуатации.

Читайте также: Утепление фасада кирпичного дома

0 0 vote
Article Rating

admin

Подписаться
Уведомление о
guest
0 Комментарий
Inline Feedbacks
View all comments

Следующая запись

Строительство домов из пеноблоков

Пн Сен 16 , 2019
Малоэтажное строительство предполагает рациональный подход при возведении коттеджей, дач иных сооружений. Основная задача — максимальное удешевление общих строительных работ без потери качества. Этого можно добиться при использовании ячеистого бетона. Таким материалом вполне можно построить дом своими руками. 7 факторов, влияющих на выбор пенобетона При выборе подобного материала следует учитывать ряд […]
0
Would love your thoughts, please comment.x
()
x